1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
30.4万円/㎡
前年比+8.3%
安芸郡府中町
36.7万円/㎡
前年比+24.1%
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アーバンビュー府中八幡
広島県安芸郡府中町八幡一丁目
山陽本線 / 天神川駅 徒歩22分
1995年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
1,622万円
22.8万円/㎡
1,266
1,503
1,740
1,977
AI査定結果
推定相場価格
1,622万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,503万円〜1,740万円
21.1万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月2日
アーバンビュー府中八幡
1,490万円（20.9万円/㎡）/ 1階 / 71.18㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は29.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 1,490万円 | 20.9万円 | 1階 | 71.18㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/01/30 | 2,490万円 | 35.4万円 | 4階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/29 | 1,790万円 | 25.1万円 | 1階 | 71.18㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/06/03 | 2,650万円 | 37.7万円 | 4階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 1,980万円 | 26.9万円 | 1階 | 73.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/18 | 2,030万円 | 27.6万円 | 1階 | 73.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/08 | 2,080万円 | 28.3万円 | 1階 | 73.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,220万円 | 30.2万円 | 1階 | 73.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/28 | 2,000万円 | 27.2万円 | 4階 | 73.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,280万円 | 31.0万円 | 1階 | 73.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,380万円 | 32.3万円 | 1階 | 73.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 2,000万円 | 27.2万円 | 4階 | 73.58㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/28 | 2,100万円 | 28.5万円 | 4階 | 73.58㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | アーバンビュー府中八幡 安芸郡府中町八幡一丁目 | 天神川駅22分 | 1,490万円 | 20.9万円 | 71.18㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/04 | ロイヤルパレス安芸府中 安芸郡府中町宮の町五丁目 | 天神川駅26分 | 1,350万円 | 22.4万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で8.3%上昇、安芸郡府中町では24.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は安芸郡府中町の平均と比較して43.1%割安です。